房改房离婚财产分割,夫妻自行协商分割方式

介绍

- 小王和小周可以协商确定归属，决定将房屋归谁所有，并商议是否需要支付补偿款。　　- 如果双方无法就归属达成一致意见，他们可以选择委托评估机构对房屋进行评估。评估后的价值将作为分割依据，一方需要向另一方支付相应的补偿款。　　在处理房改房离婚财产分割时，夫妻双方可以通过自行协商的方式来解决问题。双方可以商议归属、补偿款等具体事项，并且可以选择委托评估机构评估房屋价值作为分割依据。这样一来，在离婚过程中能够更加公正合理地处理房改房的分割问题。如果您对房改房离婚财产分割有任何疑问或者想分享自己的观点，请在下方留言，我们将非常乐意与您交流。

　　随着社会的发展和人们的生活水平的提高，离婚率也在逐年上升。在离婚过程中，财产分割是一项非常重要的议题。尤其对于夫妻双方共同拥有的房产来说，如何进行合理公正地分割是一项棘手的任务。本文将围绕房改房离婚财产分割展开讨论，并探讨夫妻自行协商的分割方式。

1. 房改房离婚财产分割原则

在处理房改房离婚财产分割时，一般遵循以下几个原则：

1.1 双方自愿协商原则

　　如果夫妻双方对房屋归属及价值能达成一致意见，那么可以按照他们协商好的结果进行分割。双方可以自行商议确定房屋归属、补偿款等具体事项。

1.2 委托评估机构评估原则

　　如果夫妻双方对房屋当前的市场价不能达成一致意见，法院可以委托评估机构对房屋进行评估，以评估后的房屋价值作为分割的依据。这样一来，双方可以根据评估结果来支付补偿款。

1.3 竞价方式原则

　　如果双方均主张房屋所有权而且对房屋的价值也无法达成一致意见，法院可要求当事人采取竞价的方式来解决问题。出价高的一方将获得房屋所有权，而另一方则会得到相应的房屋折价款。

2. 房改房离婚财产分割案例

为了更好地理解房改房离婚财产分割的具体情况，我们来看一个实际案例。

　　李某和丁某是大学同学，并于2007年3月登记结婚。他们开始居住在李某父亲单位分配的公房中。2010年，这个公房进行了房改，李某父亲以自己的名义买下了该公房。李某和丁某表示买房款项是由他们自己支付的。购买后，该公房登记在李某父亲的名下。

根据以上情况，我们可以得出以下

- 婚前取得的房改房属于一方个人财产，不参与分割。

- 婚后取得的房改房属于夫妻共同财产。

3. 夫妻自行协商分割方式

在房改房离婚财产分割中，夫妻双方可以自行协商确定分割方式。下面是一些常见的分割方式：

3.1 协商确定归属

　　夫妻双方可以就房屋的归属进行协商，按照协商结果进行分割。他们可以商议是否将房屋归一方所有或者双方共同所有，并且可以讨论一方是否需要向另一方支付相应的补偿款。

3.2 委托评估机构评估

　　如果夫妻双方对房屋价值无法达成一致意见，他们可以选择委托评估机构对房屋进行评估。评估后的价值将作为分割依据，一方需要向另一方支付相应的补偿款。

4. 夫妻自行协商案例

为了更好地理解夫妻自行协商的分割方式，我们来看一个实际案例。

　　小王和小周夫妇在十年前购买了一套房改房，购房款项由他们自己支付。这套房屋登记在小王的父亲名下。如今，他们面临离婚，并需要对这套房子进行分割。

根据以上情况，他们可以选择以下方式进行分割：

- 小王和小周可以协商确定归属，决定将房屋归谁所有，并商议是否需要支付补偿款。

　　- 如果双方无法就归属达成一致意见，他们可以选择委托评估机构对房屋进行评估。评估后的价值将作为分割依据，一方需要向另一方支付相应的补偿款。

　　在处理房改房离婚财产分割时，夫妻双方可以通过自行协商的方式来解决问题。双方可以商议归属、补偿款等具体事项，并且可以选择委托评估机构评估房屋价值作为分割依据。这样一来，在离婚过程中能够更加公正合理地处理房改房的分割问题。

如果您对房改房离婚财产分割有任何疑问或者想分享自己的观点，请在下方留言，我们将非常乐意与您交流。