办过房产证起诉离婚怎么办（拿房产证之前离婚怎么办）(拿证前离婚房产咋分配)

介绍

可能判决房产在房产证办下来后再分割。这样的话，你们就需要分割其他财产，比如存款、车辆等。疑离婚后，房产证办下来了，咋办？离婚协议已经签了，但在房产证没办下来之前，你突然反悔了，不想按照协议执行了，咋办？别急，法律不会让你吃亏的。《婚姻法解释（一）》第二十二条规定，离婚后，如果未对房屋进行分割，离婚双方可以对房屋分割问题签订书面协议。也就是说，你们可以重新协商，重新分配房产。当然，也可以继续按照之前的协议执行。各位看官老爷们，对于“房产证没办好离婚的那些事儿”，你们还有哪些疑问或心得，欢迎在评论区畅所欲言！

关于房产证未办好离婚问题的五大疑问，通通给你搞清楚！

小编温馨提示：以下内容均基于我国法律法规，如有疑问或特殊情况，建议咨询专业律师。

疑婚前房子，没办房产证，离婚咋办？

这就好比“你的皮鞋，我发票收着”，房子虽然婚前购置，但房产证却是婚后的“小娇妻”，直接影响到了这套房子的归属。

这种情况，根据《婚姻法》第十七条规定，婚前财产归个人所有。换句话说，谁买的房子，房子就是谁的，不用协商，更不用分割。

疑婚后房子，没办房产证，离婚咋办？

比起婚前房，这婚后房的归属就有些错综复杂了。根据《婚姻法》第十九条规定，婚后取得的财产，归夫妻共同所有。但也有例外，比如一方父母出钱买的房，婚后共同还贷的，这就是一方独有财产，不分割。

具体如何分割，主要看以下几点：

原则上平均分割。不过，如果一方婚前个人出资较多，或婚后一方婚前房屋升值较多，可以少分或不分。

协商一致，写份协议。不闹到法院最好，协商好了，去公证处公证，大家都省心省力。

起诉到法院，让法官定夺。实在是协商不下去，只能把这个烫手山芋交给法官大人了。

疑还没办房产证，先离婚，咋商量房子？

房子没证，不影响离婚。签离婚协议时，可以先不处理房子等房产证办下来再说。但是，小编还是建议先有个书面约定，免得日后各执一词，闹得不可开交。

疑没办房产证，离婚起诉，法官咋判？

法官可不是哆啦A梦，不能凭空变出房产证。这种情况，法官一般会先让你们协商。协商不成，才会根据以上说的那些原则判决。

不过，法官也可能判决房产在房产证办下来后再分割。这样的话，你们就需要分割其他财产，比如存款、车辆等。

疑离婚后，房产证办下来了，咋办？

离婚协议已经签了，但在房产证没办下来之前，你突然反悔了，不想按照协议执行了，咋办？

别急，法律不会让你吃亏的。《婚姻法解释（一）》第二十二条规定，离婚后，如果未对房屋进行分割，离婚双方可以对房屋分割问题签订书面协议。

也就是说，你们可以重新协商，重新分配房产。当然，也可以继续按照之前的协议执行。

各位看官老爷们，对于“房产证没办好离婚的那些事儿”，你们还有哪些疑问或心得，欢迎在评论区畅所欲言！